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【信和物業】慧辰園(DF1)物業服務中心2024年8月份工作簡報

發布日期:2024-09-10 12:46:34   來源 : 北京信和物業管理有限責任公司    瀏覽量 :826
北京信和物業管理有限責任公司 發布日期:2024-09-10 12:46:34  
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【信和物業】CBD東都物業管理部2024年第四季度工作簡報


北京信和物業CBD東都項目部

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? ? ? 炎熱的八月? 我們的堅守? ? ? ??

8月? 工作月報



?烈日南去,盛夏不返。

?走進八月,靜待秋來。

??愿八月風和日麗,喜樂從容。

? ? ? ?

? ? ?

? ? ? 尊敬的各位業主:您好!七月終,八月啟,夏日將盡,秋風會來。信和物業與您攜手新的一月,感恩有您一路同行。現將8月物業服務月報呈現與您,以便您更加深入的了解物業日常工作內容,敬請您提出寶貴的意見!

01


酷暑送清涼

酷暑送清涼,關懷暖人心。

炎熱三伏,關愛如茶。物業精心準備了涼茶,為您解暑消渴。一杯涼茶,一份溫情,讓我們在這個夏天與您相伴,共享清涼!

驕陽似火

清涼有我

炎炎夏日

心有所屬



02


工程維修

1、日常處理業主報修事項。

2、定期對配電房及監控設備、消防管等設施設備進行巡查、維護保養,做好安全防范工作。

3、每天定期對園區各類設施設備進行巡視檢查,排查各類安全隱患。

4、入戶驗收、安裝可視對講機。

5、對西門外的溝蓋板進行維修。



西門外溝蓋板維修

清理水溝換篦子

維修地磚松動

業主家裝可視

張貼溫馨提示

維修入戶門

處理地庫溝蓋板響聲

維修樓道燈


03


客戶服務

1、日常接待業主來電、來訪,幫助業主解決問題。

2、上門收取物業費并送米油。

3、幫助業主關門、關窗、收取快遞。

4、關注公共區域衛生、清理樓棟雜物,確保小區消防安全問題。

5、對已辦理裝修的進行裝修巡查。

裝修巡查

給業主送米油

發放社區宣傳單

上門幫業主處理事情

清理廣告單

頂樓積水處理


04


安保秩序

1、加強小區高溫安全管理,加強消防器材的巡查工作

2、隨時觀察天氣情況,應對防汛緊急預案。

3、對節假日、周末等禁止噪音施工的裝修業戶,上門進行勸阻。

4、對園區外亂停車輛進行勸阻。

5、清理樓道、安全通道垃圾。


園區外圍巡查

對外圍馬路上打球進行勸阻

樓棟巡查

違停車輛進行勸阻

恢復外圍路敦

夜間巡查

裝修巡查

清理車庫地釘


05


保潔環境

1、每天對園區公共區域清潔打掃,及時清運生活垃圾。

2、清理樓道、消防通道、地下車庫等亂堆亂放的裝修垃圾。

3、定期對護欄、標識標牌、公區天花板進行清理和擦拭。

4、及時清理因大雨沖上路面的黃泥巴。

5、定期清洗垃圾桶。

籃球場清理積水

清理南門道路泥巴

清掃地庫

擦拭單元門玻璃

清理過期通知

清理天井垃圾

清理電梯縫隙垃圾

定期清洗垃圾桶





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06


電梯消防

1、定期檢查園區消防設施設備,增強安全意識,守護平安家園。

2、定期檢查消防水泵房,提高防范意識,筑牢安全防線。

3、定期檢查樓層煙感器,細節決定一切,安全重于泰山。

4、定期對園區的電梯部件進行檢查。

5、處理電梯坑積水問題,做好電梯內防水。

6、加油、清除積塵、調試安全裝置等。


定期檢查煙感器

定期檢查中控臺

定期檢查污水泵

定期檢查水泵房

電梯井內做防水

電梯井內做防水

電梯井內做防水

電梯井內做防水




07


園林綠化

1、對園區綠植進行防治病蟲害消殺工作,營造舒適的居住環境。

2、對園區綠化進行修剪、澆水等養護工作,營造優美的小區環境。

3、全面整理園區綠地,剪除干枯枝,病蟲枝等。

4、灌木修剪,加強管理,延長綠期。

5、去除雜草,修剪草坪。


園區澆水

園區澆水

園區外圍修剪

園區樹木修剪

園區外圍修剪

園區定期打藥

園區草皮修剪

清掃修剪樹枝


08


物業費的繳納

? ? 物業費是小區公共秩序維護、環境衛生、公共區域維修,以及電梯、配電室、公共照明等設施設備正常運轉的根本保障;如您不能按時足額的交納物業費,將會對小區物業服務工作造成嚴重影響,同時也侵犯了已交費業主的切身利益。

? ? 煩請您百忙中抽出寶貴的時間前往物業服務中心繳費、轉賬或通知管家上門收取。您的支持與肯定,是我們堅持不懈的動力,愿我們在您的肯定中不斷成長,愿我們小區更加和諧與舒適!


繳費時間:早8:30-晚20:30(全年不休)

繳費方式:繳費方式:轉賬、現金、微信、支付寶皆可

公司賬戶名:北京信和物業管理有限責任公司長沙分公司

賬號:731906522810101

開戶行:招商銀行北辰支行

(交費后需在款項來源處注明慧辰園+房號、姓名,詳情請致電0731-85047078;請將轉賬成功的憑證拍照或者截圖發管家,謝謝!)


各樓棟管家及聯系電話:

11、12、13、23棟管家

朱賽? 電話15387576675

15、16、17、18棟管家

李歡??電話19108451288

24、25、26、27棟管家?

徐英? 電話19173179043

14、19、20、21、22棟管家

文蘇平 電話18075120690



您的五分滿意

是我們不斷前進的動力



公司電話: (8610)84977947 84977943
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